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    一、产品简介

      固定资产投资贷款是指东莞农商银行向符合条件的企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的,用于借款人固定资产投资的本外币贷款。

    二、适用对象

      从事基本项目建设、技术改造、房地产开发及其他固定资产投资(物业或设备购建、购置)的企(事)业单位。

    三、产品特点

      1、贷款期限较长。有1至8年可供选择,最长可达10年。

      2、担保多种多样,方便客户选择。

      3、还款方式设置灵活,便于客户资金预算。

    四、贷款条件

      1、借款人的自有资金与项目投资总额的比例必须符合国家相关规定。

      2、有经营能力,信用状况良好,能按期还本付息。

      3、贷款用途必须用于固定资产投资用途,不能用于其它用途;

      4、东莞农商银行要求的其他条件。

    五、提供资料

      1、营业执照、机构代码证等一般基础材料;

      2、有关部门立项批文、可行性分析报告、建设项目四证、环评、购建或购置合同等项目资料。

      3、东莞农商银行要求的其他资料。

    六、产品案例

      E公司从事汽车模具的生产与销售,经过多年利润积累,有一定自有资金,今年经营规模有进一步扩张的需要,为满足生产需要,该公司计划新建部分厂房,已取得四证,建造成本预算为5000万元,另外新增厂房需要购进重型设备,预计资金需求为2500万元,自有资金满足30%以上的条件,缺口5250万元计划向银行融资解决。该公司自有厂房价值8000万元,有证可抵押。

      融资方案:

      该公司获悉东莞农商银行已推出固定资产投资贷款业务,便向东莞农商银行提出融资需求。东莞农商银行客户经理经过调查,了解到该公司经营正常,产品有稳定销售渠道,销售利润稳定,可供抵押的厂房按东莞农商银行担保制度可抵押担保5600万元,因此该公司在提供四证及设备购销合同前提下,并应东莞农商银行要求,将销售回笼资金在东莞农商银行流转,成功获得了东莞农商银行授信抵押贷款5250万元,该公司由于以自有资金提供项目自筹资金后经营资金较为紧张,因此以“1+4”的方式归还该固定资产贷款。

    七、申请流程图

    本产品或业务最终解释权归东莞农村商业银行所有。

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